この記事では地上40階【ラ・トゥール横浜】住友不動産の高級マンション・横浜エリア初のLa Tourブランド誕生！家賃や間取りを徹底解説いたします。
最寄駅はみなとみらい線「馬車道駅」とJR「桜木町駅」になります。共に徒歩5分以内の好立地です。
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ハマっこナビ編集部・Director
Yudai Murata／村田 雄大
青山学院大学卒業後、WEB広告代理店を経て、総合広告代理店ADKに入社し、ベトナムに駐在。2025年帰国後、横浜に住み始めました。横浜の魅力が詰まったメディア「ハマっこナビ」を作り上げていきます。
マーケティング支援や写真・動画撮影もお気軽にご相談ください。下記SNSからお気軽にご連絡ください。
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物件概要
ラ・トゥール横浜は、住友不動産が横浜に初展開する最上級の高級賃貸タワーマンションです。横浜市中区北仲通の地上40階建て複合ビルの高層階（18～40階）に位置し、低層階にはラグジュアリーホテルの「コンラッド横浜」が入ります。
*ラ・トゥールシリーズは、住友不動産が展開する高級賃貸マンションブランドです。
| 物件名 | （仮称）ラ・トゥール横浜 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区北仲通6丁目103番 |
| 交通 | みなとみらい線馬車道駅徒歩4分 |
| 敷地面積 | – |
| 権利形態 | – |
| 構造・階数 | 地上40階、地下2階 （鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造） |
| 販売価格／賃料 | 未定 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 築年数 | 入居可能時期 2027年12月下旬（予定） |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 約64㎡～約277㎡ |
| 駐車場 | 未定 |
| 駐輪場 | 未定 |
| バイク置場台数 | 未定 |
| ペット | 不明 |
| 貸主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工 | 鹿島建設株式会社 |
地上1階から16階まではヒルトンのラグジュアリーブランド「コンラッド横浜」が入り、横浜最大級の高級ホテルと賃貸マンションの高層ビルが完成します。
▶︎1階〜16階：コンラッド横浜
▶︎18階〜40階：ラ・トゥール横浜
ヒルトングループはKアリーナに隣接するヒルトン横浜に次ぐ、横浜で2軒目の進出となるようです。汽車道を見渡すことができる河辺には広場が広がっており、カフェ・飲食店なども入居することが推測できます。
入居テナント情報も分かり次第、本サイトでご紹介いたします。
周辺環境
駅へのアクセス
JR「桜木町駅」または、みなとみらい線「馬車道駅」が最寄駅になると思います。桜木町駅からの場合は徒歩約5分ほどで着きました。
横断歩道が多いので、直線距離では近いのですが、信号次第では少し待ち時間を長く感じてしまいます。桜木町駅からも建設中のラ・トゥール横浜の低層階が見えました。
横浜のロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」も本物件から見ることができそうです。JR桜木町駅前と新港地区の運河パークを結ぶ日本初の常設都市型循環式ロープウェイで、夜はライトアップもされており、桜木町の人気のスポットでもあります。
奥に見える本物件と横浜のロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」
夜はライトアップするようです。
生活面
建物
手前に見えるのが本記事でご紹介する「ラ・トゥール横浜」
写真ではおそらく、25階ぐらいまでの高さまで建設が進んでいると思われます。
そして後ろに見えるのが地上58階建ての「ザ・タワー横浜北仲」こちらも高級分譲マンション／賃貸としてみなとみらいエリアでは有数のタワーマンションです。
全体
ラ・トゥール横浜の設計・管理は「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」や「コネクトスクエア博多」などの多数の設計実績を誇る、久米設計が担当しているようです。施工は鹿島建設が担当しています。
地下の建設も進んでいるようです。本物件は地下2階まであります。地下は駐車場などになるのでしょうか。
写真の「5」や「10」は階数でしょうか。5階〜10階あたりはコンラッド横浜が入居予定です。
遮熱・省エネ性能の向上（Low-Eガラス・熱線吸収ガラス）のため、これらが光を反射・吸収する際に、特定の波長の光を反射するため、美しくこのような青色に見えます。だから、最近の高層ビル・マンションはこのような素材のガラスを使用しているのですね。
青色のガラスが美しい。このガラスが40階までずっと続くのでしょうか。気になりますね。
共用部分
専用部
20階からの完成予想のナイトビューです。みなとみらいの大さん橋・コスモクロック21・ヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテルなどが見えるオーシャンビュー。
2026年10月1日時点では、部屋のプランは公開されていません。今後公式サイトで公開されましたら、こちらのサイトでも間取りを取り上げます。
設備・仕様
Update Soon
周辺の様子
ラ・トゥール横浜の周辺の施設・日常生活で利用することが多い場所を中心にご紹介いたします。
横浜のシンボル「ランドマークタワー」
横浜・みなとみらいのシンボル「ランドマークタワー」も徒歩圏内です。徒歩で約10分ほどで着きます。
横浜市役所
スターバックスコーヒー北仲ブリック＆ホワイト店
ラ・トゥール横浜の横に位置する「ザ・タワー横浜北仲」の2階に位置するスターバックスコーヒー北仲ブリック＆ホワイト店は現時点での最寄りのカフェになります。
桜木町駅から少し歩くこともあり、特に平日は店内が静かで、仕事やPC作業、勉強も集中してできる雰囲気でした。
コレットマーレ
ヨコハマ グランドインターコンチネンタルホテル
ヨコハマ グランドインターコンチネンタルホテルは、1991年に横浜・みなとみらいに開業したラグジュアリーホテルです。
海に浮かぶ「ヨットの帆」をイメージした外観が印象的で、地域のシンボルとして親しまれています。全594室の客室やレストランからは横浜港やベイブリッジなどの絶景が一望可能。
横にはみなとみらいのシンボルの1つ「コスモクロック21」（観覧車）も見えますね。物件からも見ることができるはずです。
価格予想
ラ・トゥール横浜の賃貸価格の予想をしていきます。周辺相場や住友不動産の最上級高級賃貸ブランド「ラ・トゥール」という点も考慮して考えてみます。
①想定坪単価：23,000円 〜 35,000円／坪
本物件の隣の「ザ・タワー 横浜北仲」や現在建設中の「ブランズタワー横浜北仲」などの高層階・上級グレードマンションの賃貸相場が坪単価18,000~25,000程度です。
竣工・入居可能時期
2026年10月8日調査時点では、下記のスケジュールで一般公開されていますが、原材料費の高騰や人件費の高騰により、それぞれのスケジュールが前後する可能性もありそうです。
・建物の竣工が2027年7月下旬（予定）
・入居可能時期が2027年12月下旬（予定）
口コミ&レビュー
ラ・トゥール横浜に関する口コミや事前評判などをXや口コミサイトから目立ったものをご紹介いたします。
（仮）ラ・トゥール横浜
— ガンダムおじさん@池袋 (@mthouse_staff) September 14, 2026
本気出し過ぎです！
2026.9.13 現地の状況 pic.twitter.com/dvTARBhvIM
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小学校・中学校の学区
【小学校】：横浜市立みなとみらい本町小学校
横浜市立みなとみらい本町小学校は、みなとみらい線「新高島駅」の1番出口が最寄りの中学校になります。高層オフィスビル「横濱ゲートタワー」の目の前にあり、ビジネス・商業エリアの中にあるため、近代的な雰囲気が外からも感じられました。
【中学校】：横浜吉田中学校
周辺の賃貸・分譲マンション
本物件の周辺にある賃貸・分譲マンションについてご紹介いたします。
ザ・タワー横浜北仲
まとめ・関連情報
この記事では地上40階【ラ・トゥール横浜】住友不動産の高級マンション・横浜エリア初のLa Tourブランド誕生！家賃や間取りを徹底解説いたしました。
ラ・トゥール横浜が完成するのは2027年末の予定ですので、随時外観の写真を更新していきます。
ハマっこナビ編集部・Director
Yudai Murata／村田 雄大
青山学院大学卒業後、WEB広告代理店を経て、総合広告代理店ADKに入社し、ベトナムに駐在。2025年帰国後、横浜に住み始めました。横浜の魅力が詰まったメディア「ハマっこナビ」を作り上げていきます。
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