【横浜駅から徒歩11分】クレヴィア横浜ポートサイドの価格・間取りは？・2LDK中心の新築分譲マンション

この記事では【横浜駅から徒歩11分】クレヴィア横浜ポートサイドの価格・間取りは？・2LDK中心の新築分譲マンションをご紹介いたします。

今回のクレヴィア横浜ポートサイドは全24邸の新築分譲マンションで伊藤忠都市開発が展開するマンションブランド「CREVIA（クレヴィア）」であり、ミドルハイグレードに位置する都市型のブランドとなっています。

＼初回の撮影無料！／

／Instagramからお申し込みの方限定です＼

この記事にはPRを含みます

物件概要

クレヴィア横浜ポートサイドは伊藤忠都市開発が展開するマンションブランド「CREVIA（クレヴィア）」であり、全24戸からなる新築分譲マンションです。

物件名	クレヴィア横浜ポートサイド
所在地	神奈川県横浜市神奈川区栄町11-4
交通	（1）JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東海道本線・横須賀線「横浜」駅北改札徒歩11分 （利用可能時間／5:30AM～終電）、中央北改札徒歩13分（利用可能時間／始発～終電） （2）東急東横線・みなとみらい線「横浜」駅正面改札徒歩12分 （3）相鉄本線「横浜」駅西口徒歩15分 （4）横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅5番出口徒歩17分 （5）京急本線「神奈川」駅徒歩7分
敷地面積	333.68㎡
権利形態	所有権の共有
構造・階数	鉄筋コンクリート造 地上10階建
販売価格／賃料	未定
総戸数	24戸
築年数	販売開始予定 2026年10月上旬 引き渡し可能時期 2028年3月下旬予定
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK
占有面積	44.34㎡～84.09㎡
駐車場	3台（使用料未定）
駐輪場	25台（使用料未定）
バイク置場台数	2台（使用料未定）
ペット	未定
売主	伊藤忠都市開発株式会社
施工	工藤建設株式会社

周辺環境

JR横浜駅からは徒歩11分の好立地。

東急東横線「反町駅」やJR「東神奈川駅」も自転車があれば10分以内にアクセス可能な好立地となっています。

周辺には「横浜ベイクォーター」「そごう横浜」「臨港パーク」「Kアリーナ」「横浜アンパンマン子供ミュージアム」などの施設までも徒歩圏内です。

徒歩1分の場所に24時間営業のジム「エニタイムフィットネス 横浜ポートサイド店」があります。

駅へのアクセス

公式サイトに記載の通り、JR線「横浜駅」から徒歩約11分と横浜駅まで徒歩圏内でアクセスは抜群です。最も近い改札は横浜駅きた改札になります。

生活面

建物

全体

総戸数は24戸と都心型のブランド（クレヴィアシリーズ）ということもあり、非常にコンパクトな構成となっています。

共用部分

総戸数24戸の小規模マンションのため、大型の共用施設（大型ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスなど）は設置されておらず、日常の利便性を高める設備が中心となっています。

▶︎エントランスホール
▶︎敷地内駐車場（3台）
▶︎駐輪場（25台）
▶︎バイク置場（2台）

専用部

全邸パークビューで2LDK中心の設計となっています。全24邸中18邸が2LDK、残りの6邸は1LDKが4邸・3LDKが2邸の予定です。

価格については、現段階では正式な販売価格は公開されていません。発表時期は2026年10月上旬（第1期販売開始時期）に順次公開される予定です。

Aタイプ（2LDK＋WIC＋SIC）

Aタイプ（2LDK＋WIC＋SIC）は2面に開口部があり、優れた通風と採光を確保できる間取りとなっているのがBタイプ・Cタイプとの大きな違いです。たっぷりと太陽光が欲しい方にはAタイプが良いかもしれません。

WIC（ウォークインクローゼット）・SIC（シューズインクローゼット）も完備。専有面積 53.58㎡と2人暮らしや小さがなお子様がいるご家族におすすめの間取りです。

Bタイプ（2LDK＋SIC）

Bタイプは、Aタイプ・C1タイプに比べてコンパクト2LDKな間取りです。住戸専有面積：44.34㎡と10㎡ほどコンパクトな間取りで、一人暮らしの方にはおすすめです。

C1タイプ（1LDK＋S納戸＋WIC＋SIC）

C1タイプは（1LDK＋S納戸＋WIC＋SIC）と主に1人〜2人暮らしを想定した間取りです。シューズインクローゼット完備・ウォークインクローゼットも完備。1人で住むには十分すぎる広さです。

また、専有面積 53.81㎡と広めの1LDKです。浴室サイズも1418（1.4m×1.8m）とファミリー向けの標準・ややゆったりサイズのユニットバスで嬉しい。

夫婦やカップルで住んだ場合でも寝室＋リモートワーク部屋or趣味の部屋・将来的には子供部屋としても利用できそうです。50㎡超の広さがあるため、一般的な「コンパクトな1LDK」よりも2人暮らしや在宅ワーク（リモートワーク部屋として利用）に対応しやすいレイアウトとなっています。

設備・仕様

▶︎ディスポーザー完備
シンクの排水口部分で生ごみを粉砕処理するため生ごみ処理の負担を軽減します。

▶︎ウルトラファインバブル給湯器
ウルトラファインバブル入り（直径1マイクロメートル未満の微細な泡で細かい隙間にある汚れを落とす作用を持つ）のお湯を家中で使用することができる給湯器を採用。

▶︎Tebraキー
鍵をカバン・ポケットに入れたままオートロックを解除できる便利なシステムを採用。

▶︎ユニットバス（約1.4ｍ×1.6ｍ以上）
全ての間取りで広々サイズのユニットバスを採用。

周辺の様子

建設中のクレヴィア横浜ポートサイドに実際に訪れてみました。

現在（2026年9月撮影時点）は建設中で、鉄筋が建てられている状況のようです。

周辺のマンション・ビルは結構築年数が経過していそうです。

正面以外の３方向はすでにマンションが建っているため、日当たりは気になるところ。

目の前には神奈川公園があります。全邸パークビューなのは嬉しい。神奈川公園は遊具も充実しており、小さい子供（小学生ぐらいまで）は楽しく遊べそうです。

ジャングルジム、ブランコ、スライダーなどがありました。土日は遊びに来る子供達も見かけました。

マンションの目の前に公園の入り口があります。

目の前の道は結構狭めで、車1台がゆっくりすれ違うことができるぐらいの車幅です。車幅のある車は結構苦労するかもしれませんね。

神奈川公園側からの写真はこちら。

道路に面する側の幅は、体感としては結構狭めに感じました。

後ろに見える高層マンションは「ザ・ヨコハマタワーズ」です。

目の前の道路を遠くから撮影してみました。

少しだけ歩くと、第一京浜があります。

価格予想

横浜駅まで徒歩圏内、かつ横浜ポートサイドエリアの新築マンション相場（坪単価550万〜600万円前後）や全邸パークビューという希少性を踏まえると、以下のような価格帯になると推測できます。

口コミ&レビュー

クレヴィア横浜ポートサイドに関する口コミ・レビューについてご紹介いたします。

クレヴィア横浜ポートサイドのこの間取りが面白くて好き😊　リビングの両サイドに窓があるのは、マンションだと珍しいですよね🥹　駅から離れるけど、きっとお高いんでしょうか…？ pic.twitter.com/gXxsoQqilq

— マンションデザイン (@mansion_design_) April 14, 2026

▶︎スーモでは新築マンション・新築一戸建て購入者向け・5,000円分のギフトカードをプレゼント！
詳しくはこちら

まとめ・関連情報

この記事では【横浜駅から徒歩11分】クレヴィア横浜ポートサイドの価格・間取りは？・2LDK中心の新築分譲マンションをご紹介いたしました。

横浜駅までの近さと周辺施設へのアクセス、さらには徒歩圏内でみなとみらいエリアに休日にお出かけできる利便性は人気が出るような気がします。

新しいテナント入居情報がわかりましたら、更新いたします。